Исковое заявление о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала - Мировой судебный участок №127 Московского района г. Санкт-Петербурга

В ___________________________________ районный суд

Истец: __________________________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: _______________, факс: _________________,

адрес электронной почты: ________________________,

дата и место рождения: __________________________,

идентификатор гражданина: ________________________

Представитель истца: _____________________________

адрес: __________________________________________,

телефон: ______________, факс: __________________,

адрес электронной почты: ________________________,

идентификатор гражданина: ________________________

Ответчик: _______________________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: _______________, факс: _________________,

адрес электронной почты: ________________________,

дата и место рождения: __________ (если известны),

место работы: ___________________ (если известно),

идентификатор гражданина: ________________________

Цена иска: _________________ рублей

Госпошлина: ________________ рублей

Исковое заявление

о выделении долей в праве собственности на квартиру,

приобретенную с использованием средств

материнского (семейного) капитала

В период с __________ по ________ истец и ответчик состояли в браке, имеют несовершеннолетних детей - _____________, "___"________ ____ года рождения, и ____________, "___"________ ____ года рождения.

В период брака на основании договора от "___"_________ ____ г. N _____ была приобретена ___-комнатная квартира, расположенная по адресу: _______________, кадастровый номер ______________ (далее - квартира). Право совместной собственности на квартиру зарегистрировано "___"_________ ____ г. за истцом и ответчиком.

На приобретение квартиры часть денежных средств была внесена с расчетного счета истца, открытого в __________, полученных на основании заключенного кредитного договора от "___"_________ ____ г. N _______ на сумму ___________ (_____________) рублей под ____% годовых на срок ________, на приобретение квартиры. Пунктом _____ кредитного договора от "___"_________ ____ г. N ______ определена цена объекта недвижимости (квартиры) - _________ (__________) рублей. В отношении квартиры установлена ипотека.

Решением ___________________ от "___"_________ ____ г. N _____ удовлетворено заявление истца о распоряжении средствами материнского капитала в сумме _________ (_____________) рублей и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту.

Согласно справке банка от "___"_________ ____ г. N _____ досрочное погашение истцом кредитного договора от "___"_________ ____ г. N _____ произведено "___"_________ ____ г. с помощью средств материнского капитала, кредитный договор прекращен досрочно "___"_________ ____ г., обременение в виде ипотеки квартиры в пользу банка снято, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г.

После расторжения брака "___"_________ ____ г. истец и ответчик не могут урегулировать спор о размере долей в совместном праве собственности на квартиру.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно абз. 1 п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно абз. 1 п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Истец письмом от "___"_________ ____ г. N _____ предложил ответчику выделить доли следующим образом: __________________________________. Однако ответчик ответил отказом на предложение истца, сославшись на __________________________________ (или: оставил без ответа), что подтверждается _________________________________.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 7, 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. ст. 245, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 34, 38, 60 Семейного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Выделить доли и признать право собственности:

- за истцом в размере ________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- ответчиком в размере ________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- несовершеннолетним __________, "___"_________ ____ года рождения, в размере ________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- несовершеннолетним __________, "___"_________ ____ года рождения, в размере ________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

2. Прекратить право совместной собственности истца и ответчика на ___-комнатную квартиру, кадастровый номер _________, общей площадью ________ кв. м, расположенную по адресу: ______________________.

Приложение:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г. N _____.

2. Копии свидетельств о заключении и расторжении брака.

3. Копии свидетельств о рождении детей.

4. Копия кредитного договора от "___"_________ ____ г. N _____.

5. Копия договора купли-продажи квартиры от "___"_________ ____ г. N _____.

6. Копия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от "___"_________ ____ г. N _____.

7. Расчет суммы исковых требований.

8. Копия предложения истца о выделе доли от "___"_________ ____ г. N _____.

9. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения предложения истца.

10. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.

12. Доверенность представителя (или: иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"_________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"_________ ____ г.

Истец (представитель):

___________________ (подпись) / ___________________ (Ф.И.О.)